Victor 1 – Logistikhalle

Daten & Fakten

Lage

In den Reihen 27, 51103 Köln

Projekttyp

Brownfield-Entwicklung

Grundstücksfläche

ca. 23.500 m²

Mietfläche Gesamt

ca. 6.200 m²

Sprinkleranlage

Sprinkleranlage nach FM-Global mit ESFR Sprinklern

Lichte Höhe

ca. 12 m

Verkehrsanbindung

an die A4, A3, A59 und A559

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EXPOSÉ

Die Victor 1 GmbH & Co. KG, eine 90%ige Tochter der OSMAB Holding AG, verfügt am Standort Köln-Kalk über ein 23.500 m² großes Grundstück, welches südlich der Dillenburger Straße liegt, ca. 3,5km vom Autobahnkreuz Gremberg und ca. 10 min. von der Innenstadt entfernt. Das Grundstück wurde 2017 erworben und für die weitere Nutzung vorbereitet. Im Jahre 2019 war dann Baubeginn für zwei drittverwendungsfähige Neubau-Immobilien mit einer gesamten Nutzfläche von 14.400m². Für den ersten Neubau konnte OSMAB mit den Bühnen der Stadt Köln einen langfristigen Mietvertrag abschließen. Die Immobilie wird seit April 2021 als Werkstatthalle (build-to-suite) für die Bühnenbilder, Dekorationen und Requisiten der Oper Köln und dem Schauspiel Köln genutzt. Die zweite Immobilie, eine Logistikhalle, wurde ebenfalls an die Bühnen der Stadt Köln vermietet und pünktlich zum 01. April 2021 fertiggestellt und übergeben.

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